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公募REITs投资价值分析

公募REITs的分析框架主要包含两个维度：底层资产和市场因素影响。底层资产主要关注四个方面，一是资产估值，目前国内公募REITs的估值主要应用收益法（现金流折现法）；二是对资产估值合理性进行判断，核心关注折现率与未来现金流预测的合理性。三是底层资产的运营情况，包括资产运营实际状况、现金分红率与预测值之间的差异等。四是原始权益人分析，包括原始权益人对于资产的运营水平以及其未来扩募可选资产的储备情况。市场因素方面，主要关注市场供需、市场情绪、政策导向、无风险利率走势、公募REITs的发行和流通规模等，这些都会

海外投融资 2022年07月19日 0 点赞 7261 浏览

2022最值得投资的十大非洲国家

非洲拥有巨大的经济潜力，商机无限，您是否正在寻找最好的非洲国家进行投资？根据商业内参报告，我们整理出了“非洲十大最值得投资的国家”供大家参考。按照最新的GDP排名结果，下列国家也是非洲经济实力最强、增长最快、最富有的国家。

海外投融资 2022年05月13日 0 点赞 7257 浏览

海外新能源系列（十）：印尼投资和承包的那些事儿

某天，有意参与印尼项目的某中国承包商企业（下称“小企”），与君合基础设施组印尼项目小达人（下称“小律”），就小企出海承包印尼工程项目相关的法律实务进行了交流。

海外投融资 2022年10月28日 2 点赞 7201 浏览

【图说】2021年低碳能源投资的前10个国家：中国占35%、美国占15%

全球130多个国家已经制定或正在考虑到2050年实现净零排放的目标。然而，根据联合国气候变化框架公约（UNFCCC）委托开展的研究，到2050年，在全球范围内实现净零排放需要125万亿美元的气候投资。虽然这一投资水平尚未达到，但正在上升。2021年，世界投入了7550亿美元支持低碳能源技术应用，比前一年增长了27%。

行业报告 2022年02月13日 566 点赞 7200 浏览

中国海外投资的过去、现在和未来

从1990年到2007年，随着企业离开本土，在海外建立新工厂或收购现有工厂，全球对外直接投资(ODI)增长了8倍，从2430亿美元增至2.2万亿美元(图1)。

海外投融资 2022年09月22日 0 点赞 7194 浏览

为什么都去刚果（金）投资？

刚果（金）的农业和庞大的采掘业是全球投资者青睐的目标。阿联酋已与刚果（金）基伍和马涅马黄金公司（SAKIMA）达成一项矿业合作协议。投资者期待巨大的回报——刚果（金）今年将成为非洲增长最快的经济体，经济增长率预计将达4.7%。刚果（金）还着力改善营商环境，将开办企业流程缩短至3天。 虽然全球经济增长率预计平均在2.7%至3.2%之间，但刚果（金）今年将增长4.7%，成为非洲增长最快的经济体。

国别分析 2023年08月29日 0 点赞 7185 浏览

企业出海东南亚——新加坡税收、投资优惠及减免汇总

为了防止企业同一笔所得既在境外纳税，又在境内纳税，从而造成重复征税，中国允许企业在境外缴纳的税款进行限额抵免。

国别分析 2025年01月10日 0 点赞 7135 浏览

坦桑尼亚矿业及相关产业投资前景分析

坦桑尼亚位于东非，由于丰富的矿产资源和良好的投资环境，提供了重要的矿业及相关产业投资潜力。本文分析了坦桑尼亚矿业领域的投资前景，重点关注其多样化的矿产资源、稳定的政治环境、基础设施建设以及对本土资源的重视。同时，本文还涉及了需要克服的挑战和遵守的法规要求，以及探索多样化机会和可再生能源整合的潜力。研究认为，坦桑尼亚因其独特的机遇和挑战，成为吸引矿业投资的理想目的地。

行业报告 2023年09月07日 1 点赞 7131 浏览

境外PPP投资项目完工风险及应对

对于境外PPP投资项目，投资人只有管控好项目风险，才能提高项目的可融资性，实现预期的投资收益。而各类风险中，完工风险是最核心的风险之一。本文从投资人角度，从风险界定、风险后果及原因、风险应对等几个方面对境外PPP投资项目的完工风险进行探讨。

海外投融资 2021年09月05日 218 点赞 7122 浏览

海外投资经营常见的十大法律风险

在实际的投资交易和经营活动中，中国投资者还可能面对更多形形色色的障碍与陷阱，面临各种法律风险，主要体现在以下十个方面。

海外投融资 2023年11月20日 0 点赞 7114 浏览